COMPRAR IMÓVEL À VISTA OU FINANCIADO

Essa pandemia nos trouxe muitas dúvidas em todos os setores de nossas vidas, principalmente no financeiro.

Claro que antes da pandemia, as dúvidas também existiam, mas agora as incertezas sobre o futuro são ainda maiores. Compro meu imóvel agora, ou espero? Vale a pena comprar imóvel à vista ou financiado?

Existe de um lado, o receio de gastar a reserva financeira que se tem, mas do outro a atração pelas baixas taxas de juros do momento.

Mas o que é melhor fazer? Confira as dicas da WR Financiamentos sobre esse tema.

Já tenho todo o dinheiro para pagar o imóvel 

Se você já tem o dinheiro disponível para comprar seu imóvel, com uma certa folga, ainda vale a pena paga-lo à vista.

A taxa de juros que você vai encontrar em um financiamento é superior ao retorno que conseguirá, mantendo seu dinheiro investido em uma renda fixa.

A compra de um imóvel financiado seria mais vantajosa, nesse caso de ter o dinheiro todo disponível, se você tivesse como deixar seu dinheiro rendendo a uma taxa de juros maior que a dos financiamentos. E no momento isso não seria possível.

Mas apesar disso, comprar o imóvel à vista, vale a pena principalmente se você ainda conseguir guardar uma reserva extra.

A compra do imóvel vai zerar minhas reservas financeiras

Se a compra do imóvel não te deixar nenhuma reserva de emergência, vale a pena ter mais cuidado. Isso porque não se sabe exatamente como estará a economia do Brasil nos próximos anos e até quando essa pandemia vai durar.

A compra do imóvel à vista é um melhor negócio se esta ação não zerar com suas reservas.

Com isso, dar uma entrada maior para a compra do imóvel, pode ser um melhor negócio para ter a tranquilidade de uma reserva, em caso de emergência.

Sem contar que ter reserva financeira traz mais saúde emocional, o que é importante nos tempos de hoje.

Um financiamento bem pensado que caiba no seu bolso e de forma bem planejada pode valer mais a pena do que zerar suas reservas.

Medo do compromisso de um financiamento muito longo

Se você não tem a disponibilidade para comprar o imóvel à vista, o financiamento bem planejado é uma boa alternativa. Até porque mesmo que você guarde dinheiro todos os meses religiosamente,  visando uma compra à vista no futuro, nunca se sabe quanto custará o metro quadrado daqui a alguns anos.

Quando se faz um financiamento é comum o frio na barriga e o pensamento: será que vou conseguir continuar pagando meu imóvel daqui a alguns anos?

Para isso é bom ter um plano B caso algo saia do planejado. Uma alternativa seria alugar o imóvel e usar o valor do aluguel para pagar o financiamento. Esse plano B só da certo, claro se você tiver a casa dos pais para voltar.

Outra alternativa em caso de dar tudo errado, é vender o imóvel no meio do financiamento. Uma pessoa pode assumir seu financiamento ou ainda comprar seu imóvel à vista. Você pode assim quitar o seu financiamento e ainda embolsar alguma quantia.

Veja Também:

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