COMPRAR IMÓVEL PARA REFORMAR: VALE A PENA?

Comprar Imóvel para reformar: Vale a Pena?

Muitas pessoas sempre procuram novos investimentos principalmente no mercado imobiliário. E muitas vezes a ideia é comprar um imóvel para realizar uma boa reforma.

O mais importante é que você tenha em mente o seu objetivo com o imóvel. Se a ideia é realizar uma reforma superficial para vender o imóvel, o gasto é menor. São muitas as dúvidas que cercam a mente de quem está pensando em um imóvel para reformar.

Por isso a WR Financiamentos preparou essa matéria para te explicar se vale a pena comprar um imóvel para reformar.

Imóvel para reformar: Quais as vantagens de comprar?

Se compararmos a compra de um imóvel para reformar com um vendido na planta ou novo, podemos rapidamente identificar um preço mais atrativo, a possibilidade de personalização e o potencial de valorização ao longo do tempo.

As principais vantagens de comprar para reformar são:

1° Estrutura do Ambiente

Analise o quanto da estrutura pode ser reaproveitada para economizar algum dinheiro.

A estrutura pode ser reaproveitada dependendo do tipo de projeto. Por exemplo, se for um projeto de construção de um edifício, é possível reutilizar materiais como madeira, aço, cimento e pedra.

Além disso, as instalações elétricas, hidráulicas e de telecomunicações também podem ser reaproveitadas, assim como mobiliário e equipamentos existentes, como ar condicionado e sistemas de segurança. Por outro lado, em projetos de reforma ou reformulação de uma estrutura, pode ser necessário trocar partes da estrutura para atender a novas necessidades e normas de segurança.

2° Plantas diversificadas

Embora os imóveis antigos possam precisar de reformas significativas, pode ser mais fácil e barato adaptá-los às necessidades modernas.

Além disso, as antigas propriedades costumam ter características originais, como detalhes arquitetônicos e materiais de qualidade, que dificilmente são encontrados nas propriedades modernas.

Por outro lado, os imóveis mais antigos também tendem a ter a infraestrutura mais obsoleta, como instalações elétricas e hidráulicas ultrapassadas. Além disso, eles também podem exigir materiais e equipamentos mais caros para serem modernizados.

Quando comparamos com os imóveis construídos recentemente, os imóveis antigos geralmente são mais amplos e com cômodos igualmente espaçosos.

3° Imóvel Valorizado

Com uma estrutura sólida, ambientes bem planejados e decoração alinhada com as tendências, o imóvel reformado tem tudo para ter um valor mais alto na hora da venda.

Se a reforma for bem planejada, pode aumentar o valor do imóvel até 15%, de acordo com a região onde ele está localizado. Além disso, uma reforma bem feita pode aumentar a satisfação dos moradores, garantindo mais conforto e praticidade.

Quem está construindo ou reformando uma casa também tem a vantagem de adquirir móveis e equipamentos mais modernos e de qualidade, tornando o ambiente mais aconchegante.

Portanto, reformar um imóvel não apenas aumenta seu valor de mercado, como também pode aumentar a satisfação dos seus moradores, proporcionando maior conforto e bem-estar.

4° Avaliação da Estrutura

A avaliação de profissionais é importante para analisar se a estrutura do imóvel é adequada e se não há necessidade de realizar uma reforma cara.

Os profissionais também podem oferecer conselhos sobre melhorias que devem ser feitas para aumentar o valor de mercado do imóvel. Além disso, o profissional pode ajudar a identificar problemas estruturais que podem afetar o valor do imóvel, como infiltrações, danos estruturais, etc.

Ao contratar um profissional qualificado, você pode ter certeza de que a avaliação do imóvel será realizada de maneira adequada e correta.

5° Personalização de Ambientes

É possível adequar o espaço para criar os cômodos que você sempre quis, além de melhorar a funcionalidade do imóvel.

Antes de começar a reformar, é importante tomar alguns cuidados para garantir a segurança dos moradores e a qualidade do trabalho. Primeiro, você deve contratar profissionais qualificados para realizar os serviços de reforma. Além disso, é importante adquirir material de qualidade para evitar problemas futuros.

Por fim, é necessário planejar os serviços de reforma, avaliando os custos e os prazos. Assim, será possível aproveitar melhor os recursos disponíveis e concluir os serviços de acordo com os seus desejos.

Ao comprar um imóvel para reformar, você abre diversas possibilidades para personalizar os ambientes de acordo com as suas necessidades.

Imóvel para reformar: O que deve ser avaliado?

O processo de realizar a compra de um imóvel não é um bicho de sete cabeças, ainda mais quando você conta com uma equipe especializada como a da WR Financiamentos.

Mas para que tudo saia de maneira perfeita, é essencial que na hora da compra do imóvel que será reformado, não seja analisado apenas no interior, mas também no exterior.

Outros pontos que devem ser analisados com cautela são:

Estado do Imóvel;
Localização;
Legislação;
Tempo que irá durar as obras.

Conte com a WR Financiamentos

Nós da WR Financiamentos podemos te ajudar a conquistar o seu sonho, realizando o financiamento de um imóvel para ser reformado ou não.

Com a WR Financiamentos você garante a escolha de um imóvel com todas as suas necessidades, de forma tranquila e assertiva.

Entre em contato com a nossa equipe e garanta uma equipe de profissionais para realizar o financiamento de seu novo imóvel.

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