DICAS SOBRE A VISTORIA NA ENTREGA DO IMÓVEL

Dicas sobre a Vistoria na Entrega do Imóvel

Finalmente adquiriu seu tão sonhado apartamento, mas e agora? Esse é o momento onde irá precisar de muita cautela e paciência. Pois após receber as chaves do seu lar, chegou o momento de fazer a vistoria.

Aquela verificação que vai confirmar se tudo o que foi estabelecido em contrato está correto no ambiente do imóvel.

Quer saber como fazer uma vistoria correta no seu ambiente? A WR Financiamentos está aqui para te ajudar.

Por que a Vistoria é Importante?

Antes de mais nada, saiba que não existe qualquer lei que obrigue a etapa da vistoria, isso é algo de interesse do proprietário. E nós da WR Financiamentos apoiamos e pedimos para que os proprietários realizem a vistoria.

Esse procedimento evita dor de cabeças futuras, portanto após receber as chaves, chame a equipe técnica e o seu financiador para participarem da vistoria. E façam uma verificação rigorosa e com paciência.

Com a vistoria você garante que tudo o que foi levantado no contrato está de acordo com o que foi entregue, e poderá descobrir se existe problemas como:

Infiltração;
Rachaduras;
Manchas;
Revestimento;
Pisos;
Elétrica Danificada.

Processo da Vistoria

Antes de mais nada, faça um planejamento do que você precisar verificar no apartamento, isso facilita muito o processo.

Já com a lista do que deve ser verificado em mãos, chegou o momento da vistoria, lá você e o técnico vão analisar o contrato com o que existe no ambiente. Após tudo ser verificado, passe sua anotação para o técnico que ficará responsável das mudanças (se houver).

OBS: não esqueça de anotar seu ponto de vista em tudo o que for verificado e lembre-se de tirar fotos da área para comprovar seu ponto de vista. Assim as falhas serão corrigidas.

O que fazer se for Encontrada uma Falha?

Como dissemos anteriormente, anote tudo o que for verificado na vistoria, além de tirar fotos. Caso você encontre uma falha passe para a construtora.

A construtora terá até 90 dias após a entrega das chaves para realizar a manutenção da falha encontrada na vistoria, geralmente eles realizam o conserto em até 15 dias. Porém, caso você já tenha se mudado e apareça alguma falha, a história é outra.

Nesse caso a construtora terá até 1 ano após a entrega das chaves para solucionar o problema. E caso não de para solucionar o problema você poderá pedir ressarcimento para a construtora.

Vistoria sem Defeitos

Caso você não tenha encontrado nenhuma falha na vistoria, você irá encaminhar todos aqueles pontos de vistas que você analisou para todos os envolvidos do contrato. Se todos estiverem de acordo, você poderá receber as chaves do seu apartamento.

Mas antes, você precisara estar de acordo com todas as regras do condomínio. E todos os documentos em dia.

Pontos Mais Comuns da Vistoria

A WR Financiamentos separou os principais pontos que você precisa verificar na vistoria. São eles:

Verifique todas as chaves e fechaduras;
Leve um carregador para testar as tomadas;
Teste as lâmpadas;
Não esqueça da câmera e da trena para fazer uma vistoria melhor;
Dimensões dos Cômodos;
Teste as instalações elétricas e hidráulicas;
Observe o revestimento e o piso;
Procure possíveis manchas ou partes descascadas nas paredes;
Abra as torneiras e veja se tem algum vazamento nas pias;
Confira o bom funcionamento de torneiras, registros, ralos e sifões;
Perceba se há homogeneidade na textura das paredes, se não houve mistura das tintas;
Veja se os ralos não estão entupidos;
Observe se há trincas no revestimento cerâmico e se os rejuntes estão em bom estado;
Verifique se portas, janelas e fechaduras estão abrindo e fechando corretamente;
Observe se há peças ocas, dê uma batidinha de leve na parede e caminhe sobre o piso;
Não se esqueça de observar, também, se os vidros estão inteiros, sem trincas ou rachaduras;
Verifique a demarcação das vagas no estacionamento.

Conte com a WR Financiamentos

Agora que você já sabe como funciona e o que verificar na vistoria do seu novo apartamento, conte com a WR Financiamentos, iremos te ajudar em todo o processo de financiamento de seu imóvel

Sempre procurando evitar dor de cabeça para você e sua família, garantindo que após a mudança para o apartamento novo não haja qualquer contra tempo.

A WR Financiamentos atua no mercado imobiliário desde 2011 e tem como missão facilitar o processo de financiamento com os bancos, fornecendo as melhores opções de crédito e fazendo com que a compra do imóvel seja a realização de um sonho para o nosso cliente.

Nossa equipe é formada por profissionais competentes, com formação acadêmica e com certificações para atuação nessa área.

Se você quer saber mais sobre Dicas sobre a Vistoria na Entrega do Imóvel. Entre em contato com a gente e tire suas dúvidas.