FINANCIAMENTO DE IMÓVEL USADO VALE A PENA?

Financiamento de Imóvel Usado Vale a Pena?

Se você é aquela pessoa que sonha em sair do aluguel e gostaria de financiar um imóvel novinho, saiba que financiar um imóvel que já foi usado permite muitas vantagens.

No artigo de hoje nós da WR Financiamentos iremos te ajudar a entender as vantagens e o que deve ser considerado no financiamento de um imóvel usado.

Financiamento de Imóvel Usado: Como Funciona?

Primeiramente, sempre conte com a ajuda de uma empresa especializada em consultoria de financiamento de imóveis como nós da WR Financiamentos. Oferecemos profissionais especializados em consultoria para que todo o processo do financiamento do seu futuro imóvel seja rápido, confiável e simples.

Da mesma forma que em um financiamento de imóvel novo, no financiamento de um usado existem muitas opções de financeiras, os financiamentos de imóveis usados chegam a oferecer até 82% do valor da propriedade.

Financiamento de Imóvel Usado: O que Considerar?

Quando você está planejando financiar um imóvel, sempre leve em consideração que o futuro imóvel deve suprir tanto as suas necessidades quando a necessidade da sua família por isso, sempre faça uma lista do que você gostaria de ter em seu futuro imóvel.

OBS: Sempre tenha em mente que, por ser um imóvel usado, talvez ele irá precisar de alguma reforma em alguma área.

Vamos ver a seguir os principais pontos que você deve levar em consideração no seu futuro imóvel usado:

Reputação da Imobiliária: Sempre opte por fazer uma pesquisa minuciosa sobre a imobiliária que você irá fazer negócio. Analise o percentual da sua credibilidade, reclamações, se ela trabalha dentro da lei ou até mesmo se responde a processos judiciais;
Motivo da Compra: Primeiramente peça uma analise sobre o histórico de financiamento do imóvel. Depois considere o que foi dito anteriormente sobre as necessidades que o seu futuro imóvel deve ter. Mas, caso você queira um imóvel para alugar para conseguir renda extra, analise com cautela um imóvel e opte por um imóvel que não necessite de nenhuma reforma;
Localização: Geralmente imóveis já usados possuem algumas das melhores opções de localização. Mas, sempre analise a região veja se por perto possui escola, mercado, academia, posto de saúde, ponto de ônibus, centro entre outras opções. Para que possam suprir suas necessidades e da sua família;
Condições Estruturais: Uma revisão na casa é de extrema importância. Sempre busque analisar com cautela se a casa possui rachaduras, infiltrações, goteiras, se as descargas do banheiro funcionam, parede, elétrica da casa, encanamentos entre outros pontos. Pois assim, evita um gasto maior na reforma da casa.

Financiamento de Imóvel Usado: Quais as Vantagens?

Agora que você já sabe o que deve ser considerado na compra de um imóvel usado vamos as vantagens:

Oportunidade de Investimento: Imóveis possuem um grande potencial de valorização. Por exemplo existem alguns imóveis que estão situados em localizações privilegiadas e acabam saindo mais caras. Mas onde está a vantagem nisso? Quando estamos em estabilidade econômica os imóveis não desvalorizam por isso, caso o imóvel usado esteja para alugar, os proprietários terão renda extra, mas, caso seja para revende-lo, se optar por uma reforma você poderá elevar o preço do imóvel;
Tempo da Entrega: A entrega de um imóvel já usado é extremamente rápida podendo chegar a até 30 dias pois ele já possui registro;
Entrada Imediata: Quando a questão é imóvel usado, após a compra do seu imóvel, você já esta liberado para se mudar para lá pois ele já passou pela etapa de estruturação e acabamento;
Instalações Completas: Geralmente imóveis usados que estão à venda, passaram por uma reforma cautelosa. Mas como já dito antes, faça uma análise para que tudo esteja correto e esteja seguro de que ela não necessita de reforma. Assim, você e sua família já conseguem se mudar imediatamente pois as instalações completas estarão garantidas;
Imóvel Barato: Imóveis usados são mais procurados por terem um preço mais baixo. A analise do seu valor é feita através de oferta, metro quadrado e o estado em que a casa se encontra, e é nesse ultimo ponto onde o valor difere de casas novas fazendo com que o imóvel tenha um preço mais atrativo.

Interessante, não é? Nós da WR Financiamentos podemos te ajudar a financiar o imóvel usado perfeito para você e a sua família. Fazendo analises com cuidados, levando em conta suas necessidades e auxiliando em todas as etapas do processo.

A WR Financiamentos atua no mercado imobiliário desde 2011 e tem como missão facilitar o processo de financiamento com os bancos, fornecendo as melhores opções de crédito e fazendo com que a compra do imóvel seja a realização de um sonho para o nosso cliente.

Nossa equipe é formada por profissionais competentes, com formação acadêmica e com certificações para atuação nessa área.

Se você quer saber mais sobre como financiar um imóvel usado entre em contato com a gente e tire suas dúvidas.