POSSO FINANCIAR UM IMÓVEL EM OUTRA CIDADE?

Posso financiar um Imóvel em outra Cidade?

A decisão de financiar um imóvel é um passo muito importante na vida das pessoas.

Algumas pessoas por conta do trabalho ou até mesmo por interesse próprio desejam se mudar para outro município e pensam “Posso financiar um Imóvel em outra Cidade?”. A resposta é Sim: não existe qualquer bloqueio que te impeça de realizar um financiamento em outro município.

No artigo de hoje, a WR Financiamentos irá compartilhar dicas e informações com você que deseja financiar um imóvel em outra cidade.

Mas, para que tudo ocorra de uma maneira tranquila iremos compartilha com você as principais dicas de como financiar um móvel em outra cidade.

Principais Dicas de como Financiar um Imóvel

Antes de qualquer coisa, saiba que você precisa conhecer como funciona o processo de financiamento, seja de casa ou apartamento no município que você deseja realizar o procedimento. Sendo assim, em seguida, você precisar escolher uma instituição para que as dicas que iremos compartilhar possam ser feitas.

Existem alguns requisitos base que o comprador deve cumprir caso ele deseje a aprovação do seu financiamento. Como:

Documento que prove sua Nacionalidade Brasileira;
Uma renda compatível com os padrões da credora;
Documento que comprove sua maioridade civil.

Após ter garantia de que você atende a todos esses requisitos, vamos as dicas:

1- Planejamento Detalhado

A primeira dica é, sempre faça uma tabela de gastos. Insira nessa tabela todos os seus gastos mensais e compras avulsas.

É importante também você ter anotado junto sua receita de salário, investimentos, renda extra e etc.

Lembre-se de que financiar um imóvel exige sacrifícios. Por isso analise o que pode ser cortado das despesas pois, isso faz uma diferença muito grande no momento do financiamento do seu novo imóvel, te possibilitando mais segurança de que sua renda estará de acordo.

2- Analise as Necessidades

Analise as suas necessidades individuais caso more sozinho ou as necessidades da sua família caso more com eles.

Se você é alguém que gostaria de constituir família logo, analise a região com cautela e veja se próximo a casa ou apartamento que você deseja possui:

Escola;
Mercado;
Parque;
Posto de saúde;
Posto policial.

Suas necessidades e da sua família são de extrema importância na decisão do imóvel pois, elas devem estar presentes na região em que você mora.

Caso você tenha filhos ou animais sempre pense em casas com quintais onde eles possam brincar e você possa aproveitar com amigos.

Sempre busque um imóvel pensando no seu futuro.

3- Condições do Imóvel

Sempre procure um profissional de consultoria. Nós da WR Financiamentos oferecemos a melhor equipe de profissionais de consultoria para lhe ajudar na análise de condições do seu futuro imóvel.

Iremos analisar se todos os documentos estão certos. Se existe alguma dívida ligada ao imóvel ou processos pendentes.

4- Confira os Documentos

No financiamento de um imóvel não é apenas o comprador que precisa ter os dados analisados. Mas, o proprietário atual do imóvel também.

No registro de imóveis existe uma certidão chamada “Matricula Imobiliária”. Caso você a solicite você consegue saber:

Proprietário atual;
Promessa de compra e venda;
Alienação;
Litígio comercial;

OBS: Se você entrar em contato com a Prefeitura Municipal você consegue os dados e informações sobre o IPTU.

Mas você também pode analisar os dados dele “pessoalmente”, pedindo documentos como CPF, Certidões Civis e Criminais.

5- Pense nas Possibilidades do Financiamento

Como já falamos anteriormente, financiar um imóvel é um passo muito importante.

E voltando a algumas dicas atras, quando falamos sobre a tabela de gastos, podemos perceber que é muito difícil conseguir o valor do imóvel a vista.

Por isso esteja sempre com a mente aberta para a uma possibilidade de financiamento. Analise na tabela de gastos que você fez anteriormente o seu orçamento familiar. Nele você irá analisar se irá conseguir pagar as prestações em dia. E com a ajuda da WR Financiamentos você irá se sentir muito mais seguro.

6- Custos do Imóvel

Sempre esteja preparado para gastos inesperados. Os principais gastos que aparecem durante um financiamento que você deve considerar são:

Parcelas mensais;
ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imobiliários);
Pagamento de IPTU;
Registro e emissão de escritura pública.

7- Apoio de uma Consultoria Especializada

A consultoria especializada irá oferecer uma equipe de profissionais que irá lhe ajudar a seguir todas as dicas que você viu neste artigo.

Nós da WR Financiamentos iremos ajudar você e a sua família a encontrar o imóvel certo. Iremos analisar todos os documentos, taxas, custos, suas necessidades e da sua família para que isso se torne uma experiencia agradável e de qualidade.

A WR Financiamentos atua no mercado imobiliário desde 2011 e tem como missão facilitar o processo de financiamento com os bancos, fornecendo as melhores opções de crédito e fazendo com que a compra do imóvel seja a realização de um sonho para o nosso cliente.

Se você quer saber mais sobre como financiar um imóvel em outra cidade entre em contato com a gente e tire suas dúvidas.

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