O QUE É LEASING IMOBILIÁRIO?

O QUE É LEASING IMOBILIÁRIO?

Hoje a WR Financiamentos preparou um tema que ainda é novidade no Brasil: O tão falado Leasing Imobiliário.

O Leasing Imobiliário é uma prática que procura ser diferente do aluguel. Ele veio para o mercado prometendo uma melhora para as pessoas adquirirem imóveis ou de investirem no mercado imobiliário.

Quer saber mais sobre o Leasing Imobiliário? Continue lendo…

Leasing Imobiliário: Qual o Conceito?

Antes de mais nada você precisa lembrar primeiramente o conceito de aluguel. Aluguel é o termo usado para quando um determinado proprietário decide disponibilizar seu imóvel para outra pessoa.

No Leasing Imobiliário as pessoas envolvidas são determinadas como:

Arrendador (Proprietário);
Arrendatário (Cliente).

No padrão o arrendador procura um imóvel que seja do interesse do arrendatário. E assim como o aluguel o arrendatário irá utilizar esse imóvel até o tempo de o contrato terminar. O pagamento também é feito como uma taxa de aluguel.

Porém quando o contrato chega ao fim o arrendatário tem a opção de adquirir o imóvel que viveu para si. Para isso o arrendatário deve pagar parcelas de aluguel e dentro desse valor terá como um adicional o valor que é direcionado ao saldo antecipado de financiamento.

Qual a Diferença para o Aluguel?

Anteriormente vimos que o Leasing Imobiliário possui semelhanças com o aluguel. Tanto na sua taxa de pagamento, quanto no modelo de proprietário disponibilizar uma casa para o cliente. Mas e as diferenças entre eles?

A principal diferença e mais notória que existe entre eles é que no Aluguel após o término do contrato o cliente não possui opção de adquirir o imóvel para si. A não ser que o proprietário decida colocar o imóvel a venda.

Já no Leasing Imobiliário o cliente possui uma opção ao final do contrato. Ele pode escolher comprar o imóvel e pagar as parcelas para realizar a compra ou pode finalizar o contrato normalmente.

Qual a Diferença para o Financiamento?

Os dois modelos possuem uma estrutura mental de clientes diferente. Pois a diferença primordial entre elas são as escolhas e necessidades dos clientes.

No Financiamento os clientes que desejam financiar uma casa já estão decididos a isso. Essas pessoas já sabem que querem financiar, que estão dentro do planejamento financeiro e que já sabem suas necessidades e escolhas de imóvel e região.

Enquanto no Leasing Imobiliário são clientes que não tem certeza. São clientes que desejam ver como as coisas funciona antes de decidir se financiarão ou não. Eles ainda estão pesquisando e procurando entender o que querem na sua casa própria. E aqueles que se apegam a casa do Leasing Imobiliário, ao final do contrato acabam comprando o imóvel.

Leasing Imobiliário: Quem pode usar?

Aqui no Brasil esse modelo ainda não se tornou muito comum. Mas quando usado, é direcionado mais as pessoas Jurídicas. Pois a maioria dos proprietários são bancos. Tornando um processo mais seguro.

Se você tem curiosidade em saber se você pode realizar esse processo, entre em contato conosco! Podemos te ajudar em todo o processo.

Agora que você já sabe o que é Leasing Imobiliário já pode entrar em contato com a WR Financiamentos para procurar um arrendador que esteja aplicando este modelo.

A WR Financiamentos atua no mercado imobiliário desde 2011 e tem como missão facilitar o processo de financiamento com os bancos, fornecendo as melhores opções de crédito e fazendo com que a compra do imóvel seja a realização de um sonho para o nosso cliente.

Nossa equipe é formada por profissionais competentes, com formação acadêmica e com certificações para atuação nessa área.

Se você quer saber mais sobre o que é Leasing Imobiliário, entre em contato com a gente e tire suas dúvidas.