APARTAMENTO COM E SEM CONDOMÍNIO?

Apartamento com e sem condomínio?

Você sabia que em alguns locais não é cobrada a taxa de condomínio? Pois bem, nesses casos a maior diferença entre um apartamento com ou sem condomínio é a manutenção do prédio.

A taxa de condomínio recolhida serve para arcar com todas as despesas de manutenção desse local compartilhado, como limpeza, pinturas, manutenção de estragos, troca de lâmpadas etc.

Em locais onde não há arrecadação do valor do condomínio, os moradores são responsáveis por toda manutenção do local, ou seja, todos precisam fazer o trabalho, porém as regras variam conforme o condomínio.

 

Apartamento SEM condomínio

Quando se reside em um prédio que não cobra condomínio, todo o ambiente compartilhado, como escadas, corredores e hall, devem ser monitorados de acordo com o combinado entre os moradores, já que necessitam de manutenção e limpeza.

A manutenção pode ser função de algum morador ou alguém pode pagar para a realização do serviço, tudo deve ser combinado entre todos os moradores do prédio e cumprido à risca.

 

Benefícios de apartamento COM condomínio

Apesar de ser necessário o pagamento de uma taxa, o apartamento com condomínio traz muitas vantagens:

 

1° Privacidade

Quando existe um serviço a ser feito, apenas poucas pessoas autorizadas irão realiza-los, desta forma é garantida uma maior privacidade aos moradores. Serão menos pessoas “estranhas” circulando pelas áreas comuns, já que serão contratadas para a determinada função.

 

2° Segurança

Levando-se em conta a mesma lógica da privacidade, somente pessoas autorizadas e previamente contratadas entrarão no prédio, dessa forma é mais fácil de manter a segurança sobre as pessoas que circularão no condomínio.

Além disso, valor do condomínio também pode ser usado na instalação de câmeras e alarmes de segurança, bem como seguranças e porteiros para o condomínio.

 

Áreas de lazer e outras comodidades

O valor cobrado pelo condomínio, pode ser aplicado em áreas de lazer e comodidade a todos os moradores, como piscina, churrasqueira, academia, playground entre outras.

 

 

Desvantagens de apartamento COM condomínio

De forma bem óbvia, a desvantagem do condomínio é justamente o valor a ser pago.

Ele passa a se juntar com outras muitas despesas a serem pagas no mês e pode pesar no final do orçamento. Outro problema é que o dinheiro recolhido com a taxa é utilizado conforme a maioria dos condôminos decidirem, e nem sempre você estará de acordo com a despesa.

 

Benefícios de apartamento SEM condomínio

Existem algumas vantagens em não pagar a taxa de condomínio:

 

Economia

Não ter mais um boleto no final do mês pode ser uma grande vantagem desse tipo de condomínio, mas vale lembrar que podem ocorrer gastos esporádicos referentes a manutenções do prédio.

 

Mais tranquilidade

Normalmente os condomínios que não cobram taxas são menores e mais tranquilos de se morar, não possuem grandes áreas de circulação, quadras ou piscina. Tornando-se um lugar calmo e mais silencioso.

 

Desvantagens de apartamento SEM condomínio

Se não é recolhida taxas para a manutenção, os moradores de alguma forma precisam realiza-la. Isso pode gerar conflitos, gastos não previstos.

Outro ponto a se pensar é o de que os prédios sem taxa de condomínio costumam ser bem mais simples e sem nenhum lazer ou espaço. Externo.

 

Decidiu? Apartamento com e sem condomínio?

Para tomar a decisão definitiva sobre a escolha de um apartamento com ou sem taxa de condomínio, alguns pontos devem ser levados em conta:

1 – A taxa impacta no seu orçamento mensal? Se sim, opte por um apartamento sem o condomínio.

2 – Você gosta de comodidade e tranquilidade? Opte pelo pagamento do condomínio, assim não tem q se preocupar com a realização de manutenções.

3 – Gosta de áreas de lazer e espaço na área comum? O apartamento com condomínio novamente é opção.

Bom, seja qual for sua escolha a WR Financiamentos está a sua disposição para realizar i financiamento do seu apartamento dos sonhos, seja ele com ou sem condomínio.

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