VANTAGENS DO HOME EQUITY, OU EMPRÉSTIMO COM GARANTIA DE IMÓVEL

Vantagens do Home Equity, ou empréstimo com garantia de imóvel

Muito provavelmente você ainda não deve ter conhecido o Home Equity, pois essa é uma modalidade mais praticada nos Estados Unidos e Europa, e ainda está chegando em passos lentos no Brasil, mas que já é praticado.

Por isso a WR Financiamentos preparou essa matéria para explicar essa nova modalidade que no futuro poderá trazer grandes benefícios para os seus empréstimos.

Home Equity: O que é?

O Home Equity nada mais é do que uma modalidade de empréstimo facilitado, e a forma que esse empréstimo segue é da seguinte maneira:

Quando uma empresa ou pessoa decide conseguir um empréstimo, ele procura a ajuda de uma instituição financeira e aceita ceder um imóvel quitado como garantia. Em troca, ela terá direito a algumas vantagens no uso e pagamento do empréstimo.

Porém para que a propriedade seja liberada para ser utilizada na modalidade de empréstimo de Home Equity, ela deverá seguir as seguintes características:

Estar quitado;
Sem pendências na documentação;
Não ser fruto de penhoras;
Discussões judiciais ou outros impedimentos.

Home Equity: Quais as Vantagens?

Assim como muitas outras modalidades de empréstimos, a Home Equity garante inúmeras vantagens para as pessoas. Como:

1° Maior prazo de Parcelamento

O prazo para quitação do empréstimo, tende a ser bem mais longo do que em outras modalidades. Essa vantagem é garantida devido à segurança que a instituição financeira tem com a cessão do imóvel usado como garantia.

O prazo de parcelamento poderá vir a ter um prazo de 15 anos, porém o empréstimo pessoal poderá ter um prazo de até 5 anos.

2° Livre de Destinação

Comparado às demais modalidades de empréstimo, é a chamada destinação livre.

Isso significa que o montante conseguido com o empréstimo pode ser usado como o beneficiado desejar. Ele não exige uma destinação específica na utilização do crédito.

3° Juros mais Baixos

Na modalidade de empréstimo de Home Equity o imóvel é cedido como garantia ao banco ou instituição financeira através de um processo chamado alienação fiduciária.

Portanto o banco pode garantir juros mais baixos para o pagamento das parcelas – já que tem o imóvel para garantir a segurança do pagamento. Se o risco assumido pela instituição é menor, consequentemente, os juros serão mais baixos.

4° Valor do Empréstimo

No home equity o valor do empréstimo é calculado em cima do valor do imóvel podendo chegar em até 60% do seu valor. O valor total irá depender de quanto será enviado de empréstimo.

5° O imóvel continua sendo seu

Por fim, mas não menos importante, uma outra grande vantagem é que mesmo o imóvel esteja sendo usado como garantia de pagamento para a instituição financeira, o imóvel ainda será da posse de quem pediu o empréstimo.

Isso significa que o banco terá a propriedade, que é o direito legal ao imóvel, mas que não fará a posse dele, que é o exercício real desse direito. Porém vale lembrar que você ainda mantém suas responsabilidades sobre ele, devendo arcar com os impostos normalmente.

Conte com a WR Financiamentos

Nós da WR Financiamentos ajudamos qualquer pessoa a realizar o sonho de financiar um imóvel através de determinados estilos de empréstimo, até mesmo no Home Equity. Iremos ajudar e aconselhar em todo o processo.

A WR Financiamentos atua no mercado imobiliário desde 2011 e tem como missão facilitar o processo de financiamento com os bancos, fornecendo as melhores opções de crédito e fazendo com que a compra do imóvel seja a realização de um sonho para o nosso cliente.

Nossa equipe é formada por profissionais competentes, com formação acadêmica e com certificações para atuação nessa área.

Se você quer saber mais sobre Vantagens do Home Equity, ou empréstimo com garantia de imóvel?. Entre em contato com a gente e tire suas dúvidas.

VANTAGENS DO HOME EQUITY, OU EMPRÉSTIMO COM GARANTIA DE IMÓVEL

Home Equity: O que é?