FINANCIAMENTO NÃO FOI APROVADO, O QUE FAZER?

Financiamento não foi aprovado, o que fazer?

Uma das formas mais comuns de adquirir um imóvel é por meio de financiamento, que consiste em obter um empréstimo junto a um banco ou outra instituição financeira para pagar o valor total ou parcial do imóvel e pagar o montante em parcelas ao longo de alguns anos.

E todo esse processo pode ficar ainda mais frustrante quando o financiamento não é aprovado! Vale lembrar que nem sempre é fácil conseguir a aprovação do financiamento de imóvel, mesmo com a renda e as garantias necessárias.

Por isso no blog de hoje, a WR Financiamentos irá te ajudar a explorar as possíveis razões pelas quais um financiamento de imóvel pode ser negado e o que pode ser feito para contornar essa situação.

Financiamento não Aprovado: Quais os principais motivos?

Os principais motivos que podem levar à não aprovação do financiamento de imóvel, são:

Renda insuficiente: a renda é um dos principais fatores que as instituições financeiras avaliam na hora de aprovar um financiamento. Se a sua renda não for suficiente para cobrir as parcelas do imóvel, a chance de aprovação é baixa. É importante lembrar que, além da renda, também são levados em consideração outros fatores, como a idade do solicitante, o valor da entrada e o tempo de serviço.
Score de crédito baixo: o score de crédito é uma pontuação que as instituições financeiras utilizam para avaliar a capacidade do solicitante em honrar as dívidas. Se o seu score estiver baixo, as chances de aprovação do financiamento diminuem consideravelmente. Para melhorar o score, é importante pagar as contas em dia, evitar dívidas em excesso e manter o nome limpo.
Documentação incompleta: outro motivo comum para a não aprovação do financiamento de imóvel é a falta de documentação completa. É preciso apresentar documentos como RG, CPF, comprovante de renda, extratos bancários, entre outros. Se a documentação não estiver completa ou houver alguma inconsistência, a instituição financeira pode não aprovar o financiamento.
Imóvel em má condição: a instituição financeira também avalia o estado do imóvel antes de aprovar o financiamento. Se o imóvel estiver em más condições, com problemas estruturais, elétricos ou hidráulicos, as chances de aprovação diminuem.
Valor da entrada: o valor da entrada também é um fator importante na aprovação do financiamento de imóvel. Se a entrada for muito baixa, as chances de aprovação são menores. É recomendado que a entrada seja de, pelo menos, 20% do valor do imóvel.

A não aprovação do financiamento de imóvel pode ser frustrante, mas é importante entender os motivos e buscar alternativas para contornar a situação.

Se você está em busca de financiamento, é importante se planejar financeiramente e buscar orientação de profissionais especializados como nós da WR Financiamentos.

O que fazer quando o financiamento de imóvel não é aprovado?

Caso seu financiamento de imóvel não seja aprovado é essência que você efetue os seguintes passos:

Busque outras instituições financeiras: se o financiamento foi negado em uma instituição financeira, tente procurar outras opções. Cada instituição tem critérios diferentes para aprovar o financiamento, e pode ser que em outra empresa as suas chances sejam maiores. É importante pesquisar e comparar as condições oferecidas por cada instituição.
Reavalie a sua situação financeira: se o financiamento foi negado por falta de renda, por exemplo, pode ser que seja necessário reavaliar a sua situação financeira. Tente identificar áreas em que seja possível economizar, aumentar a sua renda ou reduzir as suas dívidas. Assim, você pode melhorar a sua capacidade de pagar as parcelas do financiamento e aumentar as suas chances de aprovação.
Considere outras opções de crédito: se o financiamento não foi aprovado, considere outras opções de crédito, como empréstimos pessoais ou consórcios. Essas alternativas podem ter juros mais altos do que o financiamento de imóvel, mas ainda assim podem ser viáveis para a compra do imóvel.
Procure imóveis mais baratos: se o imóvel escolhido estava acima do seu orçamento, pode ser necessário procurar opções mais baratas. Faça uma nova pesquisa no mercado imobiliário e busque por imóveis que se encaixem no seu orçamento.
Espere um tempo e tente novamente: se nenhuma das alternativas acima funcionou, é possível que seja necessário esperar um tempo e tentar novamente no futuro. Durante esse período, é possível reorganizar as suas finanças, melhorar o seu score de crédito e aumentar as suas chances de aprovação no futuro.

O financiamento pode ser aprovado e depois negado?

Sim, é possível que um financiamento de imóvel seja aprovado inicialmente e depois negado. Isso pode acontecer por diferentes motivos, como alterações na situação financeira do comprador ou na política de crédito da instituição financeira.

Um dos motivos mais comuns para a negação de um financiamento de imóvel que havia sido aprovado previamente é a mudança nas condições financeiras do comprador.

Por exemplo, se o comprador perde o emprego ou tem uma queda na renda mensal, isso pode afetar a capacidade de pagamento das parcelas do financiamento. Nesse caso, a instituição financeira pode negar a liberação do crédito ou solicitar a revisão das condições do financiamento.

Outro motivo comum para a negação do financiamento após a aprovação é a mudança nas políticas de crédito da instituição financeira. Por exemplo, se a instituição decide reduzir o volume de empréstimos concedidos, pode ser que alguns financiamentos aprovados anteriormente sejam revistos e negados.

Além disso, é importante lembrar que a aprovação do financiamento de imóvel não é garantia de que a compra será concretizada. A aprovação do financiamento é apenas uma etapa do processo de compra, e ainda é necessário que o imóvel seja avaliado e que o comprador cumpra todas as exigências legais e burocráticas para a transferência da propriedade.

Para evitar a negação do financiamento após a aprovação, é importante que o comprador mantenha as suas condições financeiras estáveis e acompanhe as políticas de crédito da instituição financeira escolhida. Além disso, é fundamental que o comprador esteja ciente de todas as etapas do processo de compra do imóvel e busque orientação de profissionais especializados para evitar surpresas desagradáveis.

Conte com a WR Financiamentos

Diversos fatores podem impedir a aprovação do crédito, como a falta de renda suficiente, o score de crédito baixo, a falta de garantias, entre outros. Porém, mesmo diante da negação do financiamento, existem diversas alternativas que podem ser exploradas pelo comprador, como buscar outras instituições financeiras, reavaliar a sua situação financeira, considerar outras opções de crédito, procurar imóveis mais baratos ou esperar um tempo e tentar novamente no futuro.

É importante lembrar que o processo de compra de um imóvel envolve diversas etapas, e a aprovação do financiamento é apenas uma delas.

Além disso, é fundamental que o comprador esteja ciente de todas as exigências legais e burocráticas para a transferência da propriedade, bem como da avaliação do imóvel.

Buscar a orientação de profissionais especializados, como corretores de imóveis e consultores financeiros, pode ser uma boa estratégia para evitar surpresas desagradáveis e garantir que o processo de compra seja bem-sucedido.

E nós da WR Financiamentos oferecemos a melhor equipe para te ajudar no seu financiamento não aprovado com segurança e eficiência.

Entre em contato com a nossa equipe e garanta uma equipe de profissionais para realizar o seu financiamento de imóvel ideal, mesmo depois de uma negativa!