ESCRITURA X REGISTRO DE IMÓVEL: QUAL A DIFERENÇA?

Escritura x Registro de Imóvel: Qual a diferença?

Ao adquirir um imóvel, é comum nos depararmos com os termos “escritura” e “registro de imóvel”.

Ambos são essenciais para formalizar a compra e garantir a segurança jurídica do negócio. No entanto, muitas pessoas ainda têm dúvidas sobre a diferença entre eles.

Por isso a equipe da WR Financiamentos preparou essa matéria onde vamos esclarecer de forma simples e clara as principais diferenças entre a escritura e o registro de imóvel.

O que é a Escritura de Imóvel?

A escritura de imóvel é um documento público lavrado em cartório que comprova a transferência da propriedade do imóvel entre o vendedor e o comprador.

É nesse documento que constam todas as informações relevantes sobre o negócio, como a descrição do imóvel, o valor da venda, a forma de pagamento e as condições acordadas entre as partes.

O que é o Registro de Imóvel?

O registro de imóvel é o ato de inscrever a escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente.

Esse procedimento tem como objetivo tornar pública a transação e garantir a segurança jurídica da propriedade, uma vez que o imóvel passa a constar oficialmente no nome do novo proprietário.

Principais Diferenças entre a Escritura e o Registro de Imóvel

1° Natureza Jurídica

A escritura de imóvel é um documento particular, ou seja, é firmada entre as partes envolvidas e seus representantes legais. Já o registro de imóvel é um ato formal realizado em cartório, que torna a transação pública e oficial.

2° Validade e Efeitos

A escritura de imóvel é válida e produz efeitos entre as partes desde a sua assinatura, garantindo o direito de propriedade ao comprador. No entanto, para ter validade perante terceiros e a sociedade, a escritura precisa ser registrada no cartório competente.

3° Segurança Jurídica

O registro de imóvel é fundamental para garantir a segurança jurídica do negócio. Ele confere publicidade à transação, protegendo o comprador de eventuais fraudes ou disputas de propriedade.

Conte com a WR Financiamentos

Se você está em busca de uma assessoria imobiliária completa e segura, conte com a WR Financiamentos. Somos uma empresa especializada no mercado imobiliário, com ampla experiência em financiamentos, consultoria e assessoria para compra e venda de imóveis.

Nossa equipe de profissionais altamente qualificados está pronta para orientar e auxiliar você em todas as etapas da negociação imobiliária, desde a escolha do imóvel até a efetivação do registro, garantindo que tudo seja feito de forma transparente e segura.

Não perca tempo e evite transtornos futuros. Entre em contato conosco hoje mesmo e conheça todas as vantagens de contar com a WR Financiamentos em suas transações imobiliárias.

Leia também

• ALUGAR OU FINANCIAR UM IMÓVEL?

• O QUE É A PROJEÇÃO DE TAXA DE JUROS?