PAUSA NO FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO

Pausa no Financiamento Imobiliário

A chegada da pandemia teve um impacto financeiro muito grande em todos os departamentos e no mercado de trabalho. E com o financiamento de um imóvel não foi diferente.

Mas as empresas de financiamentos de imóveis, como nós da WR Financiamentos, pensamos em algo que pudesse ajudar os nossos clientes. E nisso criamos a Pausa no Financiamento Imobiliário.

Basicamente ela foi criada para os compradores que estão financiando um imóvel em plena pandemia e tiveram um impacto financeiro. Com ele o comprador pode solicitar uma pausa no pagamento das parcelas do financiamento.

Curtiu? Continue lendo nosso artigo e fique por dentro do que é a pausa no financiamento imobiliário.

Por que a pausa está sendo oferecida?

Como mencionamos anteriormente, muitas áreas do mercado de trabalho foram afetadas financeiramente por conta da pandemia.

E com isso vamos te ajudar a entender o os principais motivos que as empresas de financiamento, como nós da WR Financiamentos, tiveram para introduzir a pausa no financiamento imobiliário. Os principais motivos são:

• Desemprego e Crise Financeira: Esse é ponto primordial da pausa. Pois muitas pessoas que haviam financiado imóveis antes da pandemia, infelizmente vieram a perder seus empregos e alguns donos de empresa tiveram uma crise econômica em seus negócios. Por isso solicitamos a pausa para ajudar aos devedores;
• Gastos: A pandemia obteve um crescimento muito grande nos gastos com medicamentos e com a adaptação de um novo escritório em suas casas para o home office. Fazendo com que as pessoas perdessem seu controle financeiro com aspectos mais urgentes;
• Queda na Renda Familiar: Com a chegada da pandemia, veio muitas doenças e lutos para os lares das famílias de todo o mundo. E com isso as rendas familiares tiveram uma queda bruta. Aumentando mais ainda a importância da introdução na pausa do financiamento imobiliário.

Como Funciona a Suspenção das Cobranças do Financiamento?

Antes de mais nada, vale ressaltar que a pausa só será liberada para aqueles que sempre tiveram os pagamentos do financiamento em dia, e que forem pessoas físicas ou jurídicas.

Para que você possa entender melhor como a suspenção das cobranças do financiamento funciona, iremos explicar por etapas. São elas:

• Canais de Atendimento: Entre em contato com a sua instituição financeira para saber qual o canal de atendimento disponível que você poderá solicitar a pausa. Lembre-se, por conta da pandemia aconselhamos buscar meios online (aplicativos, internet banking e central telefônica), onde você não precise sair e nem por sua segurança em risco;
• Cobrança de Juros: Em hipótese alguma as instituições de financiamento poderão cobrar multas e penalidades muito altas, porém os juros do financiamento imobiliário iram continuar e o saldo irá sofrer reajustes;
• Parcelas Diluídas: O tempo de pausa dura até 6 meses. Porém os débitos que são diluídos nas parcelas não são eliminados da dívida, que devem ser pagas futuramente;
• Prestações Reduzidas: Em determinadas instituições e em alguns casos você poderá pedir para que as parcelas sejam reduzidas pela metade durante um determinado período. Mas para isso acontecer, deve haver uma conversa entre o cliente e a instituição de financiamento;
• Cobranças Adiantadas: Se você solicitar a pausa do financiamento imobiliário, poderá solicitar para que essas parcelas pausadas sejam cobradas no fim do contrato. Mas não se preocupe, não haverá multas, juros ou penalidades.

Quem pode solicitar a pausa do Financiamento Imobiliário?

No caso das pessoas físicas, só podem solicitar a pausa do financiamento imobiliário aquelas que estão com até 180 dias de atrasos no pagamento das parcelas.

Já as pessoas jurídicas, podem solicitar a pausa do financiamento imobiliário aquelas que estiverem devendo até dois meses, ou que tiverem as parcelas pagas em dia.

Existe riscos na pausa do financiamento imobiliário?

Sempre verifique com a instituição quais são as condições e pontos necessários para que você possa solicitar a pausa do financiamento imobiliário.

Cada ponto irá variar para cada instituição, algumas podem aumentar o valor das prestações por conta da pausa, enquanto outras irão permanecer com o mesmo valor. E aquelas que aumentarem o valor, será evidente que o valor da dívida aumentará por conta dos juros.

Fique atento pois durante a pausa o valor do saldo poderá sofrer alterações diariamente. O contrato continuará o mesmo, mas terá alguns custos extras, pois a pausa solicitada não será uma renegociação de dívida.

Interessante, não é? Agora que você já sabe o que é a Pausa de Financiamento Imobiliário, já pode solicitar nossa ajuda para realizar esse processo e recalibrar sua vida financeira.

A WR Financiamentos atua no mercado imobiliário desde 2011 e tem como missão facilitar o processo de financiamento com os bancos, fornecendo as melhores opções de crédito e fazendo com que a compra do imóvel seja a realização de um sonho para o nosso cliente.

Nossa equipe é formada por profissionais competentes, com formação acadêmica e com certificações para atuação nessa área.

Se você quer saber mais sobre a Pausa do Financiamento Imobiliário? entre em contato com a gente e tire suas dúvidas.

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